新华社北京5月5日电中消协5日发布智能门锁比较试验报告,在测试的29款样品锁中,指纹和密码开锁比信息识别卡开锁相对更可靠,样品锁开锁方式的安全性有待提高。样品锁的使用寿命达到10000次开启以上,远高于国家标准。

  “以房养老”,主要是指老年人将住房反向抵押给保险公司,从而每月领取一定数额的养老保险金。这本是政府鼓励的一种商业养老保险业务,但部分不法公司和人员,却打着“以房养老”的旗号,对老年人实施欺诈,导致部分老人陷入房财两空的境地。

  试验报告显示,开锁方式的安全性有待提高。在29款样品锁中,48.3%的密码开启存在安全风险,50%的指纹识别开启存在安全风险,85.7%的信息识别卡开启存在安全风险。28款样品锁被小黑盒攻击后未出现开启现象,仅1款无生产厂家信息标注的样品锁被小黑盒攻击后开启。这些样品锁的信息安全测试内容包括信息泄漏、身份鉴别、权限控制、数据传输安全4项内容。

  家住北京市昌平区天通苑小区的卢凤鸣老人,今年69岁,最近几个月,她经常和几个老姐妹一起商议一件对他们来说天大的事情。

  按照国家强制性标准的要求,29款样品锁的锁舌长度均符合要求,但锁舌强度仅有12款样品锁符合要求。智能门锁在连续实施误操作及防护面遭受外力破坏时,应能自动发出声或光报警指示或报警信号。经检测显示,29款样品锁中只有15款锁能发出报警信号,防破坏报警功能有待加强。

  北京市民
卢凤鸣:找我要这个本金和利息的时候,我差不多有一个多月吃不下饭睡不着觉,压力非常大。

  中消协建议,消费者购买智能门锁产品,要检查产品名称、商标、规格型号、生产厂家、生产厂址、安全级别、明示执行标准等信息,同时注意产品是否具有合格证、说明书、开孔模板及保修卡等。门锁要求外观整洁、无裂口、无锈蚀等。

澳门新葡萄京888官网,  北京市民 张玉兰:就是一种感觉天塌下来了,我们走投无路了。

  挑选智能门锁时不要刻意追求更多的开锁方式,一般来说开锁方式越多、潜在风险越大。建议消费者选用具备应急开锁功能的智能门锁,至少将一把应急开锁钥匙保留在除家以外的安全地点,同时通过钥匙形状来判断应急锁锁芯种类,单排弹子的锁芯安全系数较低,不建议消费者选用。

  让这些老人感觉天塌下来的,是他们在北京中安民生资产管理有限公司做的“以房养老”项目出问题了。

  相较于传统门锁,智能门锁的便利性成为一种新潮流。据统计,截至2017年,国内智能门锁的生产企业超过2000家,市场规模达到100亿元。根据本次比较试验结果,中消协呼吁相关部门尽快出台智能门锁的产品标准,用于指导企业生产,督促企业提质升级,规范市场秩序。

  他们每人都是以自己的房子作抵押,背负了300余万、年息高达24%的贷款,现在面临的是持续被贷款公司威胁,要他们赶紧卖房还贷。

  北京市民
卢凤鸣:就跟我老公说,赶快卖房,你这房赶紧卖,你现在如果卖房的话,你可以卖500万,你还可以剩200万,我们可以帮你找人来买你的房,你要如果通过法院,你的房只值180万。

  贷款公司为了逼迫老人偿还本金和利息,实施了上门威逼、言语辱骂,在楼道里张贴所谓催债通知、用502胶堵锁眼儿、把垃圾粪便丢在老人家门口等各种软暴力。那老人们究竟是怎样陷入今天这般境地的呢?

  记者:他当时跟你说的是一个什么样的项目?

  北京市民 卢凤鸣:讲的就是养老,以房养老。

以房养老,样品锁开锁方式的安全性有待提高。  卢凤鸣老人讲,2017年,她被熟识的朋友拉去参加北京中安民生资产管理有限公司的活动时,了解到这个以房养老项目的。当时中安民生宣传的是,她的房产在中安民生抵押会比别的公司能抵押出更多资金,资金交给中安民生后,中安民生按照年息4%到6%,每月固定向老人支付养老金。

  根据与中安民生签订的合同,卢凤鸣老人在将自己的房子300万抵押后,每月可领取养老金12500元。

  北京市民 卢凤鸣:我觉得挺好的,它到那一天就把利息打给我了。

  为了让老人们深信不疑,中安民生还安排老人与北京鼎驰汇鑫投资担保公司签订了一份担保合同。

  北京市民
王小群:但我们在事后才知道,这个保险公司就是纯粹一个空壳公司。

  为了吸引老人前来投资,中安民生时常组织各种大型宣讲活动,有时规模达到上千人

  北京中安民生公司法定代表人
李某某:昌平、海淀、怀柔、通州、平谷、河北燕郊开设八家相同规模的一站式服务大厅,养老服务基本辐射北京。

  在宣讲时,中安民生告诉老人“以房养老”抵押可以随时退出。

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